想知道一年之后你的房子值多少錢(qián)嗎？

房地產(chǎn)網(wǎng)站運營(yíng)商Zillow剛剛推出了一個(gè)新服務(wù)，該服務(wù)能夠幫你預測12個(gè)月之后你的房子將值多少錢(qián)。

Zillow的平臺此前已經(jīng)為1億間房屋做了當前價(jià)值估算。本次推出未來(lái)房?jì)r(jià)估算，是為了幫助用戶(hù)做出最好的選擇，在最好的時(shí)機出手房屋。另外，他們也希望憑借這個(gè)服務(wù)與其他地產(chǎn)公司進(jìn)行競爭。

Zillow本次推出的新服務(wù)名稱(chēng)為Zillow Forecast。該公司表示，在預估房?jì)r(jià)的時(shí)候，他們會(huì )考慮多方面因素，例如供需情況、本地失業(yè)率、收入增長(cháng)率、當地建筑材料費價(jià)格、房產(chǎn)稅和人口增長(cháng)速度等。

當然，他們也會(huì )考慮房屋的實(shí)際情況，例如房間數量。帶有額外特性的房屋，在估價(jià)時(shí)，這些特性將會(huì )單獨計價(jià)。例如，位于同一社區的兩間別墅，如果其中一家為水景房，則在估價(jià)時(shí)，帶有水景的房屋價(jià)格要高出另一棟別墅。

Zillow首席經(jīng)濟學(xué)家Stan Humphries表示，正是由于這些差別的存在，使得同一地區的房屋，其價(jià)格增長(cháng)速度有所不同。例如，位于Mill Valley的房屋價(jià)格增長(cháng)率大約為3.6%，而位于舊金山的房屋價(jià)格增長(cháng)率將達到4.8%。

忽悠誰(shuí)呢？